צרו קשר

    עמית, פולק, מטלון ושות׳

    בית APM, ראול ולנברג 18, בניין D, קומה 6,
    רמת החייל, תל אביב
    6971915, ישראל

    דרך חברון 101, בית הנציב,
    כניסה ב', קומה 3, ירושלים

    צרו קשר

    טל׳: +972-3-5689000
    פקס: +972-3-5689001
    דוא״ל: apm@apm.law
    facebook linkedin

    מרכז מדיה / חדשות

    Globes | פסקי הדין של 2023: בתי המשפט משרטטים גבולות במיסוי מקרקעין

    ינואר 4, 2024

    מיסים

    רחלי גוז-לביא

    במהלך שנת 2023, בתי המשפט שרטטו שוב ושוב את גבולות המותר והאסור בזירת תכנוני המס בתחום בנדל"ן. בין היתר, בית המשפט הניף "תמרור עצור" בפני רוכשים שניסו לקבל פטור ממס רכישה בדרכים מלאכותיות.

    מאידך, יזמים ודיירים בפרויקטי התחדשות עירונית זכו לבשורות טובות בגזרת החיובים במס וההכרה בהוצאות.

    בפסק דין תקדימי, בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע כי יזמים יכולים לנכות מע"מ בגין תשלום שכר־טרחה ששילמו עבור עורכי הדין של הדיירים בפרויקט.

    עו"ד (רו"ח) רחלי גוז-לביא, שותפה מנהלת ושותפה במחלקת מיסים במשרדנו, מסבירה כי "פסק הדין ניתן בניגוד למדיניות ארוכת־שנים של רשויות מע"מ, ויישומו בפועל יחסוך ליזמים סכומים המוערכים במאות אלפי שקלים לפרויקט, אשר ייגרעו מהסכומים שעליהם להעביר לקופת המדינה. אולם, יש לזכור כי מדובר בפסיקה מנחה של בית המשפט המחוזי". כלומר, כל שופט מחוזי רשאי להכריע אחרת בשאלה זו, ועד להכרעת בית המשפט העליון ההלכה אינה מחייבת.
    ­

    לקריאה מלאה לחצו כאן.