צרו קשר

    עמית, פולק, מטלון ושות׳

    בית APM, ראול ולנברג 18, בניין D, קומה 6,
    רמת החייל, תל אביב
    6971915, ישראל

    דרך חברון 101, בית הנציב,
    כניסה ב', קומה 3, ירושלים

    צרו קשר

    טל׳: +972-3-5689000
    פקס: +972-3-5689001
    דוא״ל: apm@apm.law
    facebook linkedin

    מרכז מדיה / חדשות

    Ynet | "אנו עדים לשינוי שעלול לבשר את קץ שוק השכירות"

    ינואר 2, 2024

    מיסים

    בשנים האחרונות חלו שינויים משמעותיים בתחום הדיור להשכרה בישראל. תחילה, גבר הביקוש בפרויקטים להשכרה, ולאחר תקופה לא קצרה גם החברות בענף הנדל"ן החלו להיכנס לתחום. אך עם העלייה בריבית התהפך המצב והתחום הפך לגוסס.

    היום, אחרי שכבר ראינו עליות משמעיות במחירי השכירות, הביקוש לדירות להשכרה רק גדל עקב המלחמה. שינויים שעליהם הוחלט טרם המלחמה, כבר לא בטוח שיסייעו, ונשאלת השאלה מה יעלה בגורל ענף השכירות ומחיריה.

    עו"ד רו"ח רחלי גוז־לביא, שותפה מנהלת ושותפה במחלקת מיסים במשרדנו, מתייחסת להטבות המס שניתנות במסגרת חוק עידוד השקעות הון, וסבורה שהן אינן מספיק אטרקטיביות מספיק. לדבריה, "אפילו אם הטבות המס ישופרו באופן ניכר, עדיין כל עוד הריבית גבוהה, לא תהיה אטרקטיביות להשקעה בבניית דירות מגורים להשכרה".

    גוז-לביא מציעה פתרון אפשרי אחד לבעיית המחסור בדיור מסוג זה הוא הקצאת קרקעות על ידי המדינה ליזמים בדרך של מכרזי B.O.T.
    ­

    לקריאה מלאה לחצו כאן.