גלובס | יורשים שקיבלו 22 דירות ותושב החוץ עם 12 נכסים: כמה מס הם צריכים לשלם?

רשויות המס ממשיכות לבחון מקרוב את פעילותם של בעלי נכסים מרובים, כשהשאלה המרכזית נותרת: מתי השכרה תוגדר כהכנסה פרטית ומתי כעסקית?

במקרה שייצגה עו"ד (רו"ח) רחלי גוז־לביא, שותפה מנהלת ושותפה בכירה במחלקת המיסים משרדנו, נדרשה הכרעה בשאלה זו. רחלי ייצגה את המשפחה שבבעלותה 22 דירות שהתקבלו בירושה, כאשר רשות המסים טענה כי ההכנסות מהשכרה ייחשבו כהכנסה עסקית, שתמוסה בתשלום מס גבוה יותר.

במהלך הדיונים הצליחה רחלי להוביל לפשרה שבה הוכרו חלק מההכנסות כהכנסות פאסיביות, תוך הטלת שיעור המס המופחת. "הדגשנו את הצורך להתייחס לנסיבות הייחודיות של המקרה ולהבחין בינו לבין פסיקות עבר," ציינה רחלי, "המחלוקת הסתיימה בפשרה ששיקפה איזון בין טענות הצדדים והפחיתה באופן משמעותי את חבות המס."

השאלות סביב סיווג ההכנסות ממשיכות להיות משמעותיות גם בשנת 2025, עם התמקדות גוברת של רשות המסים בבעלי נכסים מרובים.

לקריאת הכתבה המלאה לחצו כאן.